Implanté sur une parcelle d’angle d’environ 2 000 m² au cœur de la ZACA, le quartier le plus stratégique de Ouagadougou, l’Immeuble Technimetal répond à une question qui structure la ville africaine d’aujourd’hui : comment faire cohabiter le commerce, le travail, l’habitat et le loisir sans que l’un n’écrase l’autre.
La réponse tient dans la stratification claire d’un R+5 qui se lit comme une coupe verticale de la vie urbaine : un socle commercial en double hauteur largement ouvert sur la rue, deux niveaux de bureaux en transition, puis les étages de logements qui se referment sur leur intimité.
À l’angle, le bâtiment ne tranche pas, il s’arrondit, épouse le carrefour et offre à chaque appartement une double orientation, tandis que les volumes blancs et cadres gris en saillie rythment la façade et accueillent des balcons-jardinières.
Le projet culmine en un rooftop habité, restaurant, bar et bassin, qui transforme le toit en belvédère partagé et démontre qu’un immeuble de rapport peut être autre chose qu’une accumulation rentable : un véritable morceau de ville, pensé du trottoir au ciel.
